Portland Property Management

让我们管理您的波特兰租赁物业

作为专业物业管理人员，我们希望为您投资 尽可能地赚钱，并保护你的所有权自豪感.

如果有机会讨论我们的服务，我们将感到荣幸 并向您展示Kerr Properties, Inc .将如何管理您的财产.

我们的员工对房产价值了如指掌, local neighborhoods, 租赁市场也会为您提供适当的租金建议. 我们在各类投资物业的检查方面受过严格的训练, 从单一家庭住宅和共管公寓到小型综合公寓.

作为你们波特兰地区的物业经理，我们的职责是:

• Handle legal matters for you. 选择适当的标准或自定义协议形式为您和您的财产提供法律保护. 无论租户被筛选得多好，任何房东都可能被驱逐. 人们的生活环境发生了变化，他们无法支付房租. 当这种情况发生时，房东必须通过昂贵的程序驱逐租客. 我们的成本效益的驱逐保护程序，保护我们的业主从高成本和耗时的头痛，驱逐一个租户来. 这有可能为你节省300到1000美元以上. 唯一不包括驱逐的部分是陪审团审判或反索赔，如果这是必要的. 在38年多的时间里，我们一直在为我们的业主处理驱逐事宜, 我们从来没有经历过陪审团审判.
• 提供租赁申请和所有其他必要的文件，以满足俄勒冈州的房东/承租人法律.
• Take care of all tenant concerns
• Fully account for all deposits.
• 获得投标，并通知我们的客户之前，任何过多的开支有关他们的财产.
• 确保所有必要的维护工作及时完成.
• Our extensive list of reliable, 合理和负责任的承包商可以承担任何维修或维护您的财产可能需要. 如果发生紧急情况，我们提供24小时护理.
  http://www.irs.gov/forms-pubs/about-publication-527
• 详细的网上每月收入和支出报告. 在年底，你还提供了 全面的12个月的现金流，收入和费用报表为您的税收 records. 这样你就能知道自己在收入方面的确切位置 and expenses.
• 支付所有租户保证金退款，并提供所需文件.
• 所有收取的租金和存款都保存在客户的信托账户中, 定期审计俄勒冈州房地产机构.
• 彻底筛选所有潜在的租户.
  • 广泛的背景调查(联邦、州 & County Records).
  • Credit report and credit Score
  • Rental History Review
  • 就业和收入确认
  • Eviction History Check
  • 全国性罪犯登记检查
  • 我们的标准的完整列表 click here.
• 我们的网页提供24小时营销您的空置物业.
• 每六个月对物业进行一次内部调查，并向业主提供一份副本.
• 我们使用先进的软件，有效地管理您的物业和成本效益.

Marketing Services

• Professional "FOR RENT" signs
• 当地房地产公司的推荐信
• 空置物业可比营销
• 从搬迁公司推荐
• 我们使用网络联合最流行的租赁网站，以最大化市场曝光.
• 每一处空置房产都配有数字水印照片和视频参观.